1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
新潟県
24.2万円/㎡
前年比+6.0%
新潟市中央区
24.3万円/㎡
前年比+6.3%
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西堀セントラルハイツ
新潟県新潟市中央区西堀通三番町
越後線 / 白山駅 徒歩18分
1979年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造
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4階 / 66.91㎡の場合
相場
1,171万円
17.5万円/㎡
586
976
1,367
1,757
AI査定結果
推定相場価格
1,171万円
17.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
976万円〜1,367万円
14.6万円/㎡〜20.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年12月16日
西堀セントラルハイツ
998万円（14.9万円/㎡）/ 4階 / 66.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 998万円 | 14.9万円 | 4階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 340万円 | 12.0万円 | 3階 | 28.44㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/04/29 | 480万円 | 16.9万円 | 3階 | 28.44㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/03/25 | 998万円 | 14.2万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/27 | 1,298万円 | 19.4万円 | 4階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 560万円 | 19.7万円 | 3階 | 28.44㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/07/30 | 350万円 | 6.9万円 | 5階 | 50.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/22 | 1,298万円 | 18.5万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 400万円 | 7.9万円 | 5階 | 50.7㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,398万円 | 20.9万円 | 4階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,398万円 | 19.9万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/05 | 1,480万円 | 22.1万円 | 4階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は15.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 西堀セントラルハイツ 新潟市中央区西堀通三番町 | 白山駅18分 | 998万円 | 14.9万円 | 66.91㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/04 | 大豊関屋ハイツ 新潟市中央区関屋昭和町一丁目 | 関屋駅11分 | 798万円 | 13.2万円 | 60.58㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/22 | 文京日鉄シャトウ 新潟市中央区文京町 | 関屋駅7分 | 1,090万円 | 16.3万円 | 66.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | コンドミニアム信濃町 新潟市中央区信濃町 | 関屋駅6分 | 630万円 | 11.7万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/11 | 異人池ハウス 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅26分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | 大塚第1マンション 新潟市中央区白山浦一丁目 | 白山駅9分 | 950万円 | 13.8万円 | 68.75㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/09 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 960万円 | 15.7万円 | 61.33㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/21 | チサンマンション新潟 新潟市中央区東堀通十一番町 | 新潟駅37分 | 950万円 | 17.3万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2024/12/04 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 999万円 | 16.8万円 | 59.39㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 西堀シャルム 新潟市中央区西堀通二番町 | 白山駅17分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.35㎡ | 1LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
| 2023/12/04 | 古町ツインタワーハイツ 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅20分 | 890万円 | 16.6万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 開公緑町マンション 新潟市中央区緑町 | 新潟駅31分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/03 | カーサ万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 680万円 | 11.5万円 | 58.96㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/19 | 万代グレース 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅11分 | 890万円 | 16.8万円 | 53.07㎡ | - | 7階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メゾン八千代 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅12分 | 1,200万円 | 16.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/04 | 三好マンション万代 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅6分 | 600万円 | 11.4万円 | 52.47㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ローズベイマンション 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 980万円 | 14.0万円 | 69.9㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ロータス日東 新潟市中央区堀之内南一丁目 | 新潟駅20分 | 1,190万円 | 17.7万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | 駅南エコーハイツ 新潟市中央区米山四丁目 | 新潟駅12分 | 1,250万円 | 16.0万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1979年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/24 | 日東神道寺マンション 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅22分 | 1,080万円 | 15.3万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1976年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/04 | 神道寺ハイツ2号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅25分 | 849万円 | 14.6万円 | 58.22㎡ | 4K | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/18 | 神道寺ハイツ1号棟 新潟市中央区神道寺一丁目 | 新潟駅26分 | 850万円 | 14.3万円 | 59.3㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/14 | 第2駅南ハイツ 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅8分 | 1,200万円 | 16.3万円 | 73.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で6%上昇、新潟市中央区では6.3%上昇しています。